當前位置: 青島房地產網 > 掌柜問答 > 問答列表 > 詳情
我來回答

不能辦理產權證,意味著什么?

(匿名) 2020-10-28 買房
  • 產權證
不能辦理產權證,意味著什么?
全部1個回答
  • (匿名)

     1、房子被抵押,購房人可能錢房兩空

      在房子被抵押的情況下,購房人交了定金、首付,結果因為賣方還不起欠款,房子就有可能被用來抵債,最后買房人就會落得錢房兩空。

      2、不能申請貸款

      正如上面所說,只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權,否則就不能進行正常的買賣,在銀行看來,這類房子產權不明,極有可能出現糾紛,為了規避風險,自然不能通過貸款審批。

      3、房子被“一房二賣”

      在沒拿到產權證以前,賣家很有可能把房子賣給另外一個人,也就是“一房二賣”,這一牽扯進第三個人,問題可就復雜了,接下來就要經歷復雜的維權過程。

      4、無法進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動

      我國實行的是物權登記公示制度,必須進行合法登記才能依法享有房子的所有權,否則就不能進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動。

      5、房屋被征地,無法獲得補償款

      還有一種可能就是,如果房屋所在的土地被征用,將不能獲得補償款。

    • 2020-10-28 09:29:22

問答排行榜

暫無排行---

在售樓盤

保利天匯
市北住宅非毛坯
元/㎡

融創都會中心
李滄住宅毛坯
元/㎡

奧園翰林名苑
黃島區住宅毛坯
元/㎡

天?,F河1號
平度市住宅毛坯
元/㎡
人与动人物杂交灌满小腹小说