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腰線房的優點和缺點有哪些?

(匿名) 2020-11-03 買房
  • 腰線房
腰線房的優點和缺點有哪些?
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  • (匿名)

    很多購房者在購買房子的時候都會避免買到腰線房,認為腰線房全是缺點,它還有自己優勢的地方,其實,腰線房就是指開發商為了裝飾住宅樓梯而搞得一些特殊的彎梁,使外房屋的外觀看起來更美觀。

      腰線房的優點:

      1、保溫隔熱

      腰線房是有一塊地方凸出來的,在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣,這就相當于有了一層保溫層。

      2、可利用面積大

      腰線房有多出一塊地方,如果多出來的這一塊地方可以好好利用,伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等,給房間起到一個很好的裝飾作用。

      3、安全性

      腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積,對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

      腰線房的缺點:

      1、采光不理想

      腰線房會使室內采光受到影響,樓層高的話采光會好點,但是樓層低的話,采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小,低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

      2、存在隱患

      腰線房的腰線雖然會讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高,但是正是因為有腰帶的存在,該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低,這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的,這無疑是給小偷提供便利。

      3、伸出去的腰線容易滲水,落灰,遮擋風景

      腰線房外圍容易滲水,藏污納垢,垃圾堆積多了以后,滋生蚊蟲細菌,還有異味會飄入房中,而且因為是在外墻,極其難以清理。最重要的是,凸出去的腰線會影響視覺景觀,容易遮擋窗外美好的風景。

      那么腰線房一般在幾層:

      每一棟的腰線房都是有所差別的,一般情況下會根據這棟樓的樓房層高,然后把腰線房建立在第三樓層和第二十樓層,或者是第四樓層和第二十二樓層。

      如果是現房的話,外觀看上去就一目了然

      如果是期房的話,可以看售樓部的沙盤樓房模型的外觀,某些樓層外觀和其他樓層不一樣的話,那這些樓層就是屬于腰線房。

    • 2020-11-03 09:44:12

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