(匿名)

　70年產權是什么意思?

　　我們常說的“70年產權”，指的是住宅的土地使用權。土地是國家所有，個人享有使用權。在我國法律規定中，“土地使用權”出讓的最高年限是：居住用地70年。

　　70年后，房子還是我的嗎?

　　答案是肯定的。

　　我國法律規定，房屋所有權是占有權、使用權、收益權、處分權(包括出售、抵押、贈與)的總和。

　　從房屋在不動產登記簿登記之日起，我們就是房屋的所有權人。房屋的所有權是永久的，沒有任何期限限制的。也就是說，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。

　　70年產權自動續期，要怎么做?

　　實際上，房子本身就是鋼筋水泥，和所有普通商品一樣，不斷變舊折價，但房子下的土地價值卻是永恒的。土地使用權不僅決定了產權本身的完整，更與房屋價值息息相關。一旦土地使用權到期，房屋所有權的價值也會大打折扣。對此，剛剛通過的《民法典》(2021年1月1日正式實施)，以及現行《物權法》都有明確規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用、繳納方式等詳規依然“在路上”。