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買房的流程是什么樣子的?

(匿名) 2020-11-09 看房
買房的流程是什么樣子的?
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  • (匿名)

      1認購流程:簽訂合同的買賣雙方,簽訂房屋買賣合同,并按照約定履行合同。

      2簽約流程

      簽約時要帶好以下資料:1) 定金收據 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件

      3確定貸款方式:公積金貸款 商業貸款

      公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月,就可以申請公積金貸款。商業貸款:一般情況下,假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房,銀行提供7成貸款;如果買的是房齡五到十年的房屋,貸款6成,貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。

      4貸款流程

      向銀行出具個人納稅單,證明收入的真實性。根據不同銀行貸款規定的不同,準備相關材料辦理相關手續。也可以和開發商或中介公司協商,通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。

      5驗收流程

      在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》主要注意以下幾點:詳細檢查房屋質量,包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象; .

      6交易過程中需交費用:印花稅:房價款的萬分之五

      申辦產權證過程中需交費用

    • 2020-11-09 15:39:22

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